김포 토지 합병 신청 전: 붙어 있는 두 필지라도 조건과 서류를 먼저 확인하세요
김포시 안내에서 토지 합병은 지적공부의 두 필지 이상을 한 필지로 합쳐 등록하는 절차입니다. 단순히 땅이 붙어 있거나 같은 사람이 보유했다는 사실만으로 신청 가능 여부가 확정되지는 않습니다.
1. 주소 메모와 합병 요건을 다른 줄에 적으세요
공식 안내는 지번부여지역·지목·소유자, 도면 축척, 지반의 연속성, 등기 여부와 공유지분 등을 요건으로 제시합니다. 먼저 각 필지의 자료를 나란히 두고 서로 다른 항목에 표시해 보세요. 부동산 광고의 지도나 육안상 경계만으로 모든 요건을 확인할 수는 없습니다.
예를 들어 “소유자는 같다”는 메모 다음에도 지목·축척·등기 상태를 따로 확인해야 합니다. 이 글의 표는 문의를 준비하는 도구이며 특정 토지의 합병 적합성을 판정한 결과가 아닙니다.
2. 자료·권리·신청자를 나누는 준비표
| 분류 | 먼저 모을 내용 | 담당자에게 물을 질문 |
|---|---|---|
| 필지별 정보 | 소재지·지번·지목·축척 | 서로 다른 항목이 있는가 |
| 등기·소유 관계 | 등기 여부와 소유·공유 관계 | 권리 설정에 따른 제한이나 예외가 있는가 |
| 신청자 | 개인·법인·비법인 구분 | 누가 신청하고 어떤 증빙이 필요한가 |
김포시 공통서류 안내는 토지이동(합병)신청서, 필요시 소유권 관계 확인 서류, 도장 또는 신분증입니다. 법인·비법인은 별도 서류가 있으므로 개인 신청 목록만 복사하지 마세요. 개인은 신분증으로 본인 확인 후 서명이 가능하다는 안내도 확인할 수 있습니다.
3. 최종 한 필지 수와 수수료 기준을 구분하세요
공식 수수료 기준은 합병 전 필지당 1,000원이며 처리기간은 5일로 안내합니다. 예를 들어 세 필지를 하나로 합치는 신청의 표상 수수료는 1,000×3=3,000원으로 계산하는 방식입니다. 최종 결과가 한 필지라는 이유로 1,000원만 잡지 마세요.
이는 해당 민원 수수료 예시이며 측량·등기 등 다른 비용까지 포함한 전체 예산은 아닙니다. 서류 보완이나 실제 처리 일정, 권리 설정에 관한 제한·예외는 담당 부서에 필지 자료를 대조해 확인하세요. 공무원 확인이나 법률 검토를 대신해 계약·공사를 결정하는 근거로 쓰지 않습니다.
자주 묻는 질문
저당권이 있으면 언제나 합병할 수 없나요?
공식 안내에는 권리 설정에 따른 제한과 동일한 저당권 등기에 관한 예외가 함께 있습니다. 한 단어로 가능·불가를 단정하지 말고 실제 등기 자료로 담당 부서에 확인하세요.
붙어 있는 필지면 도면 축척은 보지 않아도 되나요?
공식 요건은 연속성과 축척 등을 따로 제시합니다. 각각 확인할 항목으로 남겨두세요.
공식 자료 확인일: 2026년 10월 20일. 김포시 토지이동 안내, 2026.9.7 수정
대표 썸네일은 AI로 제작한 개념 삽화이며, 본문 설명 도표와 예시는 직접 구성했습니다.
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